项目名称

苏州大学二批报废资产公开转让

项目编号

SCJG20250065

转让行为批准  情  况

中共苏州大学第十三届委员会第137次常委会有关决议事项的函（苏大委办函〔2025〕70）

内部决策情况

中共苏州大学第十三届委员会第137次常委会有关决议事项的函（苏大委办函〔2025〕70）

挂牌日期

挂牌起始日期： 2025-6-27

挂牌终止日期：2025-7-3

挂牌期满，如未征集到意向受让方

披露到期终结，不再延长披露周期。

转让方名称

苏州大学

标的概况

第一标段的标的物存放于苏州大学独墅湖校区和阳澄湖校区，第二标段的标的物存放于苏州大学天赐庄校区（详见附件）

资产评估

情况

评估机构

江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司

评估报告书编号

苏明（苏州）资评报字（2025）第06046号

评估核准（备案）单位

苏州大学

评估基准日

2025年06月16日

转让标的对应评估值

第一标段15148.50元，第二标段18314.25元

特别事项

说明

一、转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。 

二、意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况，并充分预估到资产拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况。 

三、所有转让资产具体以现场实物交割为准，以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及产交中心对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 

四、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《国有资产转让合同》（详见公告附件），一旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束。

五、每个标段资产整体转让，不分拆，须按标的物的现状整体受让。 

六、受让方对转让标的拆除及后续处置必须符合国家相关法律法规规定。 

七、受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生的费用，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生安全环保事故的，由受让方自行承担全部责任，与转让方无关。

八、签订资产转让合同且价款支付后，受让方需在10个工作日内自行完成标的物的拆解、清运工作。受让方若发生逾期交割、损坏非转让资产清单内物品及相关附着物的完整、安全等情形的，转让方有权扣除保证金，若造成的损失大于保证金的，由受让方另行承担。

九、国家法律规政策或者转让方对标的物拆除有特别要求的，受让方须自身具备或聘请具有专业资质的人员拆除标的物，并将委托拆除合同和相关资质证书作为签署《国有资产转让合同》的必要附件。 

十、成交后，转让方将至相关部门办理标的物的注销登记手续。

转让参考价格

人民币：第一标段15149元，第二标段 18315元 （含税）

受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应具备的条件：

意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 。

二、意向受让方须承诺事项：

（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法，具有良好的商业信用；

（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

三、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

四、意向受让方办理登记报名手续时需提交的材料：

（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；

（二）授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；

（三）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；

（四）《基本情况登记表》（公告附件，请自行下载）。

保证金的交纳及处置

一、保证金金额： 第一标段4544 元，第二标段 5494元

二、交纳期限：资格审核完成后3个工作日内向产交中心指定账户（https://szee.suex.com.cn/news/zxgg/2025-02-24/6448.html）足额交纳，产交中心仅接受以意向受让方自身名义以转账方式交纳的交易保证金。

三、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）

四、保证金处置方式：

意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，产交中心有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的：（2）在电子竞价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方后在公告约定时间内拒绝签订《国有资产转让合同》的。

与转让相关的其他条件

现场踏勘安排：第一标段：2025年7月3日上午8：30至苏州工业园区仁爱路199号苏州大学独墅湖校区北大门口，联系人：夏老师，联系电话：13862587256；第二标段：2025年7月3日上午11：00至干将路333号苏州大学本部北大门口集合，联系人：王老师，联系电话：0512-67501845，13913512069。每一个报名单位安排一个人参加现场踏勘。

其他说明

1、至本公告挂牌期满，只产生一个合格意向受让方的，由产交中心组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若征集到两个或两个以上合格意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格。本次公开转让所产生的相关交易服务费用由交易双方各自承担。（收费参照苏发改收费发〔2023〕851号文规定执行）

2、意向受让方须在被确定为受让方后 3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》，并在合同签订生效后3工作日内一次性将交易价款支付至产交中心指定账户。否则转让方有权扣除保证金。

3、意向受让方应在本次公告挂牌期内通过e交易系统按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向产交中心提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在e交易系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。

4、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

5、本公告仅为本次转让项目的简要说明。意向受让方在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

王老师

联系电话

0512-67501845